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施工質量
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裝修施工質量

辦公室裝修施工是按照確定的裝修設計,進行的現場實施作業過程,它包含“現場準備,隔斷墻、電氣布線、吊頂、地面鋪裝、消防改造、空調改造、成品安裝、竣工調試、開荒保潔”等方面的具體工程作業。

   施工過程中,保證施工質量、注重裝修污染防治、避免裝修質量隱患、防治火災、跑水、工傷事故,是對施工企業綜合素質的考評,也是辦公室裝修設計效果最終實現的重要保障。設計是“說得好”,施工是“做得好”,保修是“保障好”,成為“三好企業”是一個誠信企業的為客戶服務所要實現的目標。

   辦公室裝修施工一般工作流程:施工合同簽署→物業施工手續辦理→現場成品保護及交接→現場放線及復核→材料進場→隔斷墻施工→電路布線→吊頂龍骨→空調工程配套改造→吊頂封面板→乳膠漆→地面鋪裝→燈具風口等成品安裝→竣工保潔→家具安裝→竣工驗收→保修服務。

辦公室裝修施工的主要內容

序號

施工部位及施工項目

 工藝做法及材料說明

A

前期拆除及保護工程

 

    1

原輕質隔斷墻拆除

 

    2

原吊頂拆除

 

    3

原地面拆除

 

    4

鏟墻皮

 

    5

電梯廳及公共區域保護

 

    6

室內原有保留地面保護

 

    7

其它室內成品半成品保護

 

    8

施工臨時用房搭設

 

    9

臨時腳手架

 

    10

施工臨時照明設施

 

    11

施工用滅火器

 

    12

現場保安及消防管理

 

    13

墻體及家具放樣

 

    14

拆除垃圾清運

 

B

頂棚工程

 

    1

石膏板吊頂

 

    2

礦棉板吊頂

 

    3

格柵吊頂

 

    4

異形造型吊頂

 

C

墻體工程

 

    1

現場原隔斷墻拆除

 

    2

石膏板隔斷墻

1、輕鋼龍骨內部結構,"龍牌"12厚石膏板封面,內填巖棉增強隔音效果

 

 

2、工程量計算不扣除門洞面積,隔斷到頂板(3.3米高),以增強隔音效果和整體強度

    3

鋼化玻璃墻

大會議室局部12厚鋼化玻璃

    4

logo制作

按甲方提供的版樣制作及安裝

    5

投影玻璃墻制作

1、10厚鋼化背漆玻璃制作及安裝;

 

 

2、會議室內安裝;

    6

造型墻制作

 

    7

墻磚鋪貼

 

D

地面工程

 

    1

地毯鋪裝

1、工程量考慮5%損耗

 

 

2、實物經甲方認可后訂貨進場

    2

地磚

425水泥砂漿鋪貼

    3

機房防靜電地板

1、PVC面板防靜電地板

 

 

2、另增加銅帶,增強其防靜電效果

    4

大理石鋪裝

 

    5

石塑地面鋪裝

 

    6

地面水泥砂漿找平

 

    7

環氧樹脂地面

 

    8

踢腳板

PVC踢腳板

    9

過門石安裝

 

    10

地面裝飾帶安裝

 

E

門窗工程

 

    1

木質門

 

    2

玻璃門

 

    3

防火門

 

    4

門套及埡口制作

 

    5

防盜門

 

    6

推拉門

 

    7

斷橋鋁窗

 

    8

窗簾

 

    9

玻璃貼膜

 

    10

窗套制作

 

    11

窗臺板安裝

 

F

木制作

 

    1

現場固定家具制作

 

    2

包管道

 

    3

會議室投影幕盒

 

    4

衛生間隔間

 

G

電氣工程

 

    1

射燈

LOGO墻前安裝

    2

格柵燈位

1、現場原燈具保留,按新平面重新布置及調整

    3

開關安裝

 重新進行開關布置及安裝

    4

插座安裝

 

    5

地插安裝

銅地插

    6

電路布線

1、全部線路采用“同興”金屬套管+“慧遠”阻燃2.5銅芯線

 

 

2、按照空調3路、機房2路、實驗室4路,大廳及主管室等6路進行電路分配,共計15個回路

 

 

3、強電線路全部從頂棚布線

    7

配電箱制作

 

H

弱電工程

 

    1

網絡綜合布線

1、“安普”超五類網絡線,不含插座及網絡設備

 

 

2、按每個工位3個點布線

 

 

3、地面開槽,加鐵管敷設

    2

電話布線

 

    3

網絡地插

“通馳”銅地插,配1個電話接口2個網絡接口

    4

網絡墻插

“如意”墻插,配1個電話接口2個網絡接口

    5

網絡調試

施工方配合甲方指定的IT專業人員,進行網絡設備安裝及網點調試

    6

網絡機柜

“TCL”插座

    7

門禁

 

    8

監控系統

 

I

上下水及衛生潔具

 

    1

給水管路安裝

 

    2

排水管路安裝

 

    3

地漏安裝

 

    4

蹲便器

 

    5

小便器

 

    6

盥洗盆

 

    7

長盥洗臺

 

    8

混合龍頭

 

    9

鏡子

 

    10

手紙架

 

    11

拖布池砌筑

 

    12

防臭地漏

 

    13

衛生間給水管路改造

 

    14

輕體砌塊管道井砌筑

 

    15

衛生間排風扇

 

J

油漆滾涂工程

 

    1

現場彩繪

 

    2

貼壁紙

 

    3

乳膠漆噴涂

 

    4

墻面頂棚基層處理

 

    5

乳膠漆滾涂

 

    6

木制作清油油漆

 

    7

混油油漆

 

    8

防水滾涂

 

    9

防火涂料

 

    10

防腐油漆

 

    11

防銹油漆

 

    12

石材保護劑滾涂

 

K

質量保證預防措施

 

    1

墻面貼布防開裂

1、對空心墻、保溫墻、不同材質交接處采取貼布處理,減少墻面開裂

 

 

2、按現場實際發生面積計算,一下均同

    2

輕體砌塊制作管道井

1、水泥漿+輕體砌塊制作

 

 

2、水泥沙漿抹灰

 

 

3、使用部位:[衛生間管道井],防止瓷磚開裂措施

    3

抹灰砂漿空鼓處理

1、對原頂棚、墻面水泥砂漿抹灰空鼓處,進行鏟除,并滾涂界面劑后,重新抹灰,

 

 

防止脫落傷人及乳膠漆開裂。

    4

原管道井拆除

對原管道墻全部拆除

    5

管道洞口鋼筋混泥土修補

12螺紋鋼+混泥土修補洞口

    6

勾縫密閉

1、窗戶與窗口交接處,進行密封膠密閉處理,防止透風、進塵

2、此項免費

 

 

    7

水電路改造剔槽預收

1、為保證水電管路暗埋所必須的施工措施,按現場實際發生數量計算。

    8

保溫處理

 

    9

隔音處理

 

L

其他

 

    1

竣工開荒

所有部位吸塵及清潔,達到搬家標準


五大保障體系
 

1設計保障

成功的辦公室裝修,首要的工作是制訂最佳的方案設計! 好設計離不開“準確的現場勘查”,“反復推敲的設計方案”,以及“完善的施工圖設計”三個環節。我們以精細化的現場勘查,奠定精準設計的可靠基礎;采用定制化思維確保設計方案的最優化;憑借10年的辦公室裝修設計經驗,多年客戶服務經驗積累,緊跟國際辦公設計潮流與時尚,杜絕過度設計,降低客戶裝修費用,避免設計反復修改,浪費客戶時間,實現設計創造價值的核心指導方針。 

2工期保障:

當天預約,當天現場測量;最快1天就能提供完整設計方案; 系統化管理,施工快,,定制產品限時安裝,小型工程725天就能交工;

3價格保障:

以低價獲得客戶信任,開工后不斷追加費用,否則以停工要挾,讓客戶騎虎難下,我們鄙視這種“競爭技巧” 。編制準確、完整的工程預算,詳細說明每種工藝的要求和材料做法; 確保貨真價實,透明公開,是維護彼此利益的最佳途徑; 我們以真實的、有競爭力的合理造價,為客戶提供“預算零失控”的保障! 

4質量保障:

技術可靠的施工隊伍,成熟完善的工法體系,貨真價實的建材,是我們施工質量依賴的三大要素; 我們完成了數百個辦公室改造工程,其中不乏二次合作的企業,施工品質是我們存在的最大理由; “質量零缺陷”,不僅造福客戶,也奠定我們的口碑。

5保修保障:

提供及時、可靠的保修服務,是裝修工程必不可少的專項服務; 保修服務響應時間短,緊急服務2小時內到達;普通維修24小時處理是我們一貫的工作方針。 提供可靠的時效保障,實現“客戶零耽誤”

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